Губернатор Московской области Андрей Воробьёв выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье» 29 января, глава региона рассказал о приоритетных направлениях деятельности областного Правительства в 2015 году и ответил на вопросы телезрителей.
задайте ваш вопрос

Балашиха Железнодорожный Реутов

Письмо от дольщиков Балашихи

Общество — 27 Августа 2014, 20:28

Прекрасная идея долевого строительства, когда на этапе строительства жилья, будущие жильцы выступают соинвесторами строительства, то в одном населенном пункте, то в другом дает сбои. Мы получили письмо от дольщиков из города Балашихи. Беспокойство людей, которые заплатили за свою будущую недвижимость огромные денежные средства, вполне понятно. Позиция администрации города вызывает непонятные чувства. Если админирация в своей деятельности руководствуется какими-то нормативными актами, то ведь, согласитесь, совсем не трудно донести положения этих документов до обеспокоенных жителей.

Письмо дольщиков:

Мы, представители соинвесторов жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, г.Балашиха, микрорайон 16 им.Ю.А.Гагарина, корп.47, обращаемся к Вам с просьбой разобраться и лично помочь в решении нашей проблемы.

Наш дом практически готов: есть электричество, вода, канализация, лифты. Понимаем, что имеется и определенный перечень недоделок. При этом мы считаем, что после девяти лет ожидания своих квартир и при наличии письменных гарантий застройщика в том, что данные недостатки будут устранены в разумные сроки, дом может быть введен в эксплуатацию.

Свою позицию мы высказали, в том числе и в письменном виде, на совещании 5 августа с. г. с участием Заместителя председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В. На данном совещании с участием всех заинтересованных сторон был разработан план ввода дома в эксплуатацию, который состоял из трех этапов. Это подписание ЗОС, проведение градостроительного совета и подписание решения на ввод дома.
Успешно и своевременно пройдя два первых этапа, мы столкнулись с тем, что внезапно вся администрация г.Балашихи была уволена именно в тот день, когда должен был быть подписано РНВ.

Мы не знаем причин и оснований такого решения, но старая администрация, с которой мы работали последний год, была на нашей стороне и была готова выполнить третий этап плана. Она понимала, что после этого, одновременно с устранением недоделок, дольщики смогут начать оформление своих квартир в собственность и проводить ремонты. Это дало бы возможность более чем двум тысячам человек (дольщики и их семьи) в короткие сроки заселиться в свои квартиры, избавило их от необходимости нести дополнительные расходы на поднаем жилых помещений, а также облегчило материальное положение уплачивающих ипотеку.
Жильцы же взяли бы на себя оплату жилищно-коммунальных услуг, стали уплачивать необходимые налоги.
При этом учитывалось, что застройщик является ответчиком по ряду дел о банкротстве, несколько судов им проиграно. В любой момент может начаться процедура банкротства. И нельзя допустить, чтобы в столь высокой степени готовности нашего дом, а мы оставались заложниками данной ситуации и при неблагоприятном развитии событий остались без наших квартир еще минимум на два года.
Теперь же, пришедшие ей на смену чиновники отказываются подписывать разрешение на ввод дома ссылаясь, то на недостаточное время работы, то на необходимость изучения данного вопроса, то вообще на отсутствие документов, без которых мы не могли бы пройти первые два этапа. Сейчас уже появилась версия, что у застройщика нет договора на аренду земли,
выделенной для строительства. При этом имеется задолженность перед администрацией по арендной плате.

Таким образом, мы наблюдаем явное затягивание дела и совершенно уверены в том, что причиной этого является либо нерешительность, если не сказать трусость, и нежелание принимать ответственные решения, либо элементарная "жадность".
Не услышав вразумительных ответов от администрации города Балашихи, мы были вынуждены заселить не квартиры, а поставленные рядом с домом палатки.
Более того, за прошедшие трое суток, ни один чиновник, ответственный за решение наших проблем, даже не удосужился прийти и объяснить происходящее, поинтересоваться, как нам живется.
Мы не понимаем, почему накануне выборов нам отказывают в элементарном праве на жилье, почему мы в своей родной стране вынуждены быть никому не нужными беженцами, проживающими в палатках.
Ответ администрации о возможности заселения в наш дом зимой считаем неуместной шуткой. И нам и им прекрасно известно, что застройщик не будет оплачивать отопление пустого дома за свой счет. Это миллионы рублей в месяц, и это означает, что уже имеющееся инженерное
оборудование дома, опрессованное под давлением водой, замерзнет и разрушится. Слить
воду полностью уже невозможно. Стены к декабрю промерзнут. Ни один здравомыслящий человек в таких условиях не только жить, но и работать над ремонтом не сможет. В итоге раньше
следующего лета жилья у нас не будет.
Просим Вас внимательно отнестись к нашей просьбе. Мы готовы лично Вам объяснить все происходящее и совместно сделать все необходимое.

С уважением, инициативная группа и соинвесторы дома

Версия для печати