Сергиево-Посадский

Зарастаем торговыми центрами

Бизнес — 4 Апреля 2015, 17:14

Сергиев Посад зарастает торговыми центрами, но сделать с этим ничего нельзя, так как в большинстве случаев закон соблюдён в полной мере. У Дворца культуры им. Ю. Гагарина и на площадке напротив администрации вскоре появятся новые здания, которые существенно изменят облик центральной части города. Об этом и многом другом шла речь на пресс-конференции главы Сергиева Посада Виктора Букина.
Разговор с прессой градоначальник начал со стройки возле Дворца. На уже огороженном участке за афишами будет построено двухэтажное здание площадью около 900 кв. м, в котором разместятся магазины и кафе. Изначально, по словам Виктора Букина, коммерсанты планировали построить там вдвое большее — четырёхэтажное — здание, но администрация города путём переговоров смогла добиться уменьшения его размеров.
Виктор Букин сообщил, что земля была выделена в аренду прежним руководством района в 2008 году. Документы подписывал тогдашний заместитель Анатолия Упырева Борис Демченко. Через три года (уже при Владимире Коротко-ве) договор был продлён ещё на шесть лет. Администрация Сергиева Посада, как можно было понять со слов Виктора Букина, была от этого не в восторге и согласовала проект планировки территории только по решению суда. Не выдать разрешение на строительство после этого городские власти не имели права. "Все процедурные вопросы соблюдены, нарушения закона я не вижу", — сказал Виктор Букин. Проект согласован с областным министерством культуры.
Рядом, у автобусной остановки, вскоре начнётся реконструкция магазина, принадлежащего фирме "Лар". Габариты здания останутся прежними, изменится лишь внешний вид, который, по словам градоначальника, "не будет диссонировать с обликом Дворца".
Отвечая на вопрос журналистов, глава города не исключил появления других торговых "подснежников", подчеркнув, что после избрания на должность его самого и главы района Сергея Пахомова в Посаде объявлен мораторий на выделение земельных участков под такие цели.
Ещё один торговый объект возникнет вскоре прямо напротив администрации. Вместо автомобильных стоянок, занимающих пространство рядом с "Макдоналдсом", будут построены длинные одноэтажные торговые ряды с цокольным этажом. История их грядущего появления схожа с предыдущим примером: участок земли был выделен ещё в 2008 году. Проект прошёл все необходимые согласования, включая областные инстанции. Под зданием на всю длину разместится подземная парковка с въездом со стороны Нового переулка.
Жителей микрорайона Углич волнует стройка, начавшаяся возле дома № 15 по улицы Дружбы. Виктор Букин разъяснил, что там будет двухэтажное офисное здание площадью 690 кв. м. Изначально, по его словам, собственники хотели разместить в нём и объекты торговли, но впоследствии отказались от этих планов.
А вот серый ангар — вероятно, будущий магазин — на перекрёстке улиц Валовой и Бероун-ской до сих пор является незаконным строением. О его предназначении администрация города ничего не знает. Хотя стройке скоро исполнится год, власти до сих пор рассылают "предостерегающие и информирующие письма" и ждут на них ответа, не принимая более решительных мер. Виктор Букин, впрочем, допустил, что администрация может обратиться в суд, но решение об этом ещё не принято.
Громкий конфликт с перепрофилированием бывшего помещения "Сбербанка" под магазин "Дикси" (улица Валовая, 27) сейчас находится в замороженной стадии: в этом случае работы уже приостановлены судом по иску жителей, открытие торговой точки отложено на неопределённое время.
Касаясь проблем жилищного строительства, глава города упомянул дом на улице 1-й Ударной Армии, ставший причиной публичных разбирательств между прокуратурой и фирмой "Викто-рия-5". В настоящий момент разрешение на строительство у застройщика есть, работы продолжаются, а руководитель компании Виктор Круликовский, по словам Виктора Букина, добивается "полной сатисфакции", подавая на всех недругов в суд.
Градоначальник рассказал и о возведении жилого комплекса "Донской" на улице Сергиевская в районе вокзала (напротив Лавры, на месте снесённой старинной больницы). Говоря о возможных решениях транспортной проблемы, Виктор Букин пояснил, что Сергиевскую планируется сделать пешеходной, а к жилым домам должны провести отдельную дорогу со стороны Нижнёв-ки.
Отметим, что многих уже существующих и потенциально возможных в будущем проблем со стройками можно было бы избежать, если бы в Сергиевом Посаде существовал Генплан. Разработка документа ведётся уже много лет, но благодаря бесконечным переделкам конца-края этому не видно.
Александр Гирлин


Версия для печати