Раменский

ЦАГИ будет строить дом для своих сотрудников

Высота будущего строения пока не разглашается, но возводить небоскреб между низкоэтажной жилой застройкой на ул. Ломоносова Институт не планирует

На минувшей неделе в администрации прошли публичные слушания по изменению условно разрешенного вида использования земельного участка, расположенного в старой части города, между улицами Ломоносова, Горького и Чаплыгина. На этой земле площадью 6090 кв. м в советское время располагался детский сад, от которого после пожара остались лишь куски фундамента. Земля является собственностью РФ и передана в бессрочное пользование ЦАГИ. Сейчас этот заросший травой участок обнесен забором из проф-настила и ждет, когда градообразующее предприятие подготовит проект, защитит его на публичных слушаниях, получит разрешение на строительство и приступит к его застройке.

Начальник отдела архитектуры городской администрации Марина Марусик рассказала, что первоначально планировалось строительство многофункционального жилищно-административного комплекса. «Проектировщики внимательно посмотрели этот участок и определили, что на нем разместить многофункциональный комплекс не представляется возможным, потому что у него несколько другие санитарно-защитные зоны. В связи с этим ЦАГИ вышел с предложением построить там многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Поэтому и меняется вид разрешенного использования», — объяснила Марина Михайловна.

«По сути ничего не меняется. Речь по-прежнему идет о строительстве на этом участке жилого дома», — добавил основной докладчик, представитель ЦАГИ Вячеслав Гуров.

НЕ ПРАЗДНОЕ ЛЮБОПЫТСТВО

Попеняв организаторам слушаний на низкий уровень оповещения населения, жительница дома № 17 по ул. Ломоносова Нина Федоровна Степаненко поинтересовалась, насколько высоким будет дом. «Нас интересует этажность и на какое количество жителей или квартир строение рассчитано. Исходя из этого, можно предположить, что будет с районом, с загруженностью на дорогах. Потому что наши улицы узкие. Даже сейчас, после того, как отремонтировали Туполевское шоссе, и были изменены маршруты, движение у нас усилилось. По утрам на перекрестке ул. Горького с ул. Ломоносова возникают пробки. Если прибавится сколько-то жителей, семей (сейчас практически у каждой семьи машина, а то и две) количество автомобилей увеличится», — сказала жительница, отметив, что интересуется не из праздного любопытства, а хочет предвидеть, что будет с микрорайоном.

«В принципе ваш вопрос не по существу, но я постараюсь ответить в двух словах — при строительстве высотность будет такая, которая учтет все интересы близлежащих малоэтажных домов. В настоящий момент «Жуковский гражданпроект» занимается предпроектной разработкой», — ответил Вячеслав Гуров, подчеркнув, что нормы инсоляции будущее строение не нарушит.

Председатель комиссии Юрий Прохоров тоже не назвал количество этажей, но заявил, что по законодательству на обсуждаемом участке ограничение составляет 17 этажей, чем вызвал волну негодования в зале. Однако чиновник напомнил, что ЦАГИ является старейшим градообразующим предприятием, учитывающим интересы жителей, а «Жуковский гражданпроект» проектировал полгорода и никогда не был автором скандальных проектов, уродующих дворы и вызывающих протест населения. «Вы человек новый. Не так давно в Институте, — обратился он к В.Гурову. — Но у нас в городе есть горький опыт. И опасения жителей я прекрасно понимаю — всех волнует, чтобы мнение людей, проживающих вокруг, учитывалось, и чтобы считались с этим мнением. Но я не видел примера, чтобы ЦАГИ и «Гражданпроект» навредили городу и пошли вразрез с интересами его жителей», — повторил Юрий Вячеславович и обозначил, что ЦАГИ строит жилье для своих сотрудников, которых в городе проживает около пяти тысяч, а не на продажу.

«Обеспеченность машиноместами внутри комплекса прорабатывается. К сожалению, новые требования очень усложняют нам жизнь. Однако мы понимаем важность этих вопросов и идем навстречу всем этим требованиям», — сказал В.Гуров.

«Кстати, губернатор четко поставил задачу: при строительстве жилых домов планировать одно машиноместо на одну квартиру. Это превышает строительные нормативы — одно машиноместо на пять квартир. Поэтому коллеги будут всё это учитывать», — добавил Ю.Прохоров.

В течение ближайшего времени администрация подготовит заключение о результатах этих слушаний, направит протокол главе города, который и примет окончательное решение по испрашиваемому виду использования земли.

По сведениям из достоверных источников ЖВ, высота запланированного жилого объекта на этом участке должна составить от семи до девяти этажей.

Анастасия Григорьева