Подольский

Управление муниципальным имуществом

Экономика — 1 Марта 2013, 09:31

УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Структуру городского хозяйства по состоянию на 01.01.2013 составляют 34 муниципальных предприятия и 158 муниципальных учреждений. Общая балансовая стоимость объектов недвижимого имущества, находящихся в Реестре объектов муниципальной собственности, включая инженерные сети и коммуникации, составляет более 14 млрд. руб. В прошедшем году наблюдалась тенденция к дальнейшему увеличению количества и стоимости объектов муниципальной собственности города Подольска. Инвесторами-застройщиками в результате реализации инвестиционных контрактов передано в муниципальную собственность объектов инженерной и социальной инфраструктуры на общую сумму 1,7 млрд. руб., что в 5 раз больше, чем в 2011 году. За прошедший год были приняты в муниципальную собственность объекты недвижимости и движимое имущество 6 детских садов и 2 школы, общей стоимостью 1,5 млрд. рублей. Казну муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» по состоянию на 31.12.2012 года составляют объекты жилищного фонда, дороги, сети уличного освещения, нежилые здания и помещения, объекты внешнего благоустройства всего на сумму более 4 млрд. руб. В хозяйственном ведении муниципальных предприятий находятся 5842 объекта, включая сооружения и передающие устройства, общей балансовой стоимостью 6,5 млрд. руб. Доходы городского бюджета от перечисления муниципальными унитарными предприятиями города части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, составили в 2012 году более 54 млн. рублей. За 158 муниципальными учреждениями города на праве оперативного управления закреплено 430 объектов недвижимости общей балансовой стоимостью более 3,7 млрд. руб. Основной формой использования недвижимого имущества по-прежнему остается передача его в аренду и безвозмездное пользование организациям различных форм собственности. Проведено 5 открытых аукционов на право аренды муниципального имущества, по результатам которых заключено 6 договоров аренды. В порядке предоставления муниципальной преференции заключено 12 договоров безвозмездного пользования на нежилые помещения общей площадью 2,3 тыс. кв. м. Ведется работа по реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, предоставляющего субъектам малого и среднего предпринимательства право преимущественного выкупа арендованного муниципального имущества. В 2012 году таким правом воспользовались 8 арендаторов, общая площадь проданных помещений составила 830,9 кв. м. Было проведено 5 аукционов по продаже муниципального имущества, на которых реализовано 6 объектов недвижимости общей площадью 1450,7 кв. м и земельный участок площадью 1887 кв. м на сумму 33,9 млн. руб. Всего от приватизации муниципального имущества в местный бюджет в 2012 году поступило 67,5 млн. руб. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ Площадь земель города Подольска составляет 4039 га. В результате проводимой комитетом инвентаризации земель установлено, что по видам собственности земли распределены следующим образом: - федеральная собственность – около 483 га (12%) (земли водного фонда, земли лесного фонда, земли полосы отвода РЖД, земли Министерства обороны Российской Федерации и др.); - собственность Московской области – около 103 га (3%); - собственность муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» – около 597 га (15%); - частная собственность – около 1230 га (30%) (собственность физических лиц – 410 га, собственность юридических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, – 650 га, общая долевая собственность собственников помещений в многоквартирных жилых домах – 170 га). Кроме того, земельные участки: - переданные по договорам аренды – 332 га (8%); - используемые на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения – более 240 га (ГСК, СНТ, физические и юридические лица) (6%); - земли общего пользования – около 653 га (16%); - иные земли – 401 га (10%). В 2012 году продолжалась работа по формированию муниципального земельного реестра. На территории города зарегистрировано право муниципальной собственности на 17 земельных участков общей площадью 19,3 га под объектами недвижимости, находящимися в собственности муниципального образования. На территориях Подольского и Ленинского муниципальных районов зарегистрировано право муниципальной собственности на 14 земельных участков для коммунальных целей общей площадью 7,1 га. Кроме того, из федеральной собственности земель Министерства обороны Российской Федерации в муниципальную собственность города Подольска принято 27 земельных участков общей площадью 26,7 га для социальных и коммунальных нужд. Отзывы о руме Pokerdom можно прочитать тут С целью увеличения доходов городского бюджета в части земельного налога продолжена работа по выявлению неучтенных земельных участков (не поставленных на кадастровый учет) и, соответственно, не вовлеченных в налогооблагаемую базу. За истекший период обследован 41 кадастровый квартал площадью 181 га, выявлено 66 земельных участков ориентировочной площадью 5 га, не поставленных на государственный кадастровый учет. С января 2012 года вовлечено в налоговый оборот 43 земельных участка, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства общей площадью 6,2 га. Также совместно с комитетом по строительству и архитектуре администрации города Подольска вовлечено в налоговый оборот более 200 земельных участков, не имеющих кадастровую стоимость в связи с отсутствием категории, вида разрешенного использования. Проводимая работа обеспечивает рост поступлений земельного налога в местный бюджет. В 2012 году поступления по земельному налогу запланированы в сумме 187 460 тыс. руб., фактически за 12 месяцев поступило 188 534 тыс. руб., выполнение плана составляет 100,6 %. На рассмотрение комиссии по градостроительству и земельным отношениям вынесен 181 вопрос по передаче земельных участков в собственность или аренду; - по решению комиссии выдано 18 актов выбора земельных участков на площадь 18 га для строительства новых объектов недвижимости на территории города. Рассмотрено и согласовано 57 схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории общей площадью 22,3 га и 45 межевых планов земельных участков общей площадью 39,5 га для последующего формирования и постановки их на кадастровый учет. Переоформлено в собственность из бессрочного (постоянного) пользования 32 земельных участка общей площадью 25 га. В связи с необходимостью реализации на территории города Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» комитетом имущественных и земельных отношений организована работа по учету заявлений многодетных семей, претендующих на бесплатное получение земельных участков. На конец года утверждена очередь из 199 семей. В связи с отсутствием свободных земельных ресурсов на территории города и по поручению министерства социальной защиты населения Московской области комитетом осуществляется опрос граждан-членов многодетных семей на предмет согласия в предоставлении им земельных участков в Клинском муниципальном районе. Предварительное согласие получено от 70 заявителей. За отчетный год в местный бюджет от сдачи в аренду земельных участков поступило свыше 161 млн. рублей. В 2012 году осуществлена продажа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 53,9 га, заключено 132 договоров купли-продажи. В местный бюджет от продажи земельных участков поступило более 82 млн. руб. Всего по итогам отчетного года в местный бюджет по доходам, администрируе-мым комитетом имущественных и земельных отношений, поступило более 457 млн. рублей.

Версия для печати