Орехово-Зуевский

Строить будут по уму

Общество — 3 Апреля 2013, 20:09

Администрация Ликино-Дулева вынесла на обсуждение проект правил землепользования и застройки города (ПЗЗ). В документе четко оговаривается, какие объекты могут быть построены в той или иной части города, а какие — нет. Будущее города напрямую зависит от этого документа.
Для ознакомления с докумен­том в администрацию Ликино-Ду- лева были приглашены депутаты городского Совета, ветераны и об­щественные деятели. Обсуждаемые Правила регламентируют порядок застройки и использования земель города. Это своего рода расшиф­ровка генерального плана, который в данный момент находится на рас­смотрении в области. В Правилах город поделен на зоны: жилая, об­щественно-деловая, промышленная и так далее. Для каждой зоны рас­писаны строгие требования к воз­водимым постройкам: как они должны выглядеть, где именно располагаться относительно других объектов и для чего предназначе­ны. Важный момент — Правила регулируют будущее строительст­во, но не затрагивают ныне сущес­твующие здания и сооружения.

Помимо прочего в проекте ПЗЗ предусмотрено строительство мно­гоквартирных жилых домов и ос­воение новых территорий, однако для развития города в этом направ­лении необходимо обеспечить под­вод коммуникаций. «Например, на улице Луначарская был выделен земельный участок под застройку. Но организация, выигравшая тен­дер на строительство здесь трех­этажного дома, столкнулась с проблемой — неоткуда взять теп­ло. Приходится думать: или ко­тельную ставить около дома, или топочную», — рассказал глава го­рода В.Б.Курочкин.

Больший интерес Правила зем­лепользования и застройки пред­ставляют для инвесторов, которые, глядя на карту, могут просчитать выгоду от вложений в те или иные территории. Простые горожане с помощью ПЗЗ смогут представить, как будет выглядеть Ликино-Дулево в будущем, как и в каких на­правлениях город будет развивать­ся. К слову, даже через несколько десятилетий город останется зеле­ным. Многоквартирные дома будут занимать не более 20 процентов жилых зон — на остальной терри­тории разместятся объекты соци­альной сферы, места для досуга и отдыха. «Рекреационные зоны бу­дут располагаться между улицами Степана Морозкина и Юбилейная, в районе Дулевского парка и на улице 40 лет Октября, рядом с Горгазом», — рассказал замести­тель главы администрации г. Ликино-Дулево В.Г. Исаев. Также на карте определено место для обще­ственно-деловых центров и про­мышленных объектов.

Новому документу необходим общественный контроль, который позволит выявить недочеты и вне­сти дельные коррективы. Так, благодаря вниманию со стороны жителей при обсуждении Генпла­на в документ была внесена важ­ная поправка: пустырь между ули­цами Почтовая и Советская проек­тировщики отвели под строитель­ство химического производства, но благодаря вмешательству горо­жан определение «химическое» из бумаг вычеркнули. «Сейчас этот участок определен под промыш­ленную зону, но никак не химиче­ское производство», — пояснил Вячеслав Геннадьевич.

В администрации надеются, что проект Правил землепользования и застройки вызовет у жителей не меньший интерес, чем проект Гене­рального плана развития города. Ознакомиться с документом можно непосредственно в администрации города или на сайте Ld-gorod.ru. Публичные слушания по вопросу утверждения проекта состоятся в администрации 22, 23 и 24 апреля.

Мария БОРОДАНЕВА

Фото с сайта Ликино-Дулева



Версия для печати