Клинский

Внутридомовые счетчики - реальная экономия

Экономика — 29 Ноября 2012, 10:08

С сентября этого года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.
Основным нововведением является расшифровка строки в квитанции – плата за содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества. Таким образом, остается обязанность владельцев жилья многоквартирных домов оплачивать две составляющие по каждому виду коммунальных услуг: за потребление ресурсов внутри квартиры и потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды, но появляется прозрачность статей расходования средств на обслуживание общедомовых сетей и коммуникаций.
Отсутствие установленных индивидуальных и внутридомовых приборов учета в отдельных случаях может являться причиной завышения платежей за ЖКУ в связи с тем, что расчет оплаты производится по средним нормам потребления. При наличии приборов учета плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещени-
ях в многоквартирном доме.
Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» определено, что до 1 января 2012 года собственники жилых домов обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета потребления воды, тепловой и электрической
энергии. В соответствии с поправками, внесенными в ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, возможность самостоятельного выбора и установки приборов учета воды, тепловой и электроэнергии остается у населения до 1 июля 2013 года (до 1 января 2015
года - срок обязательной установки бытовых приборов учета газа), после чего ресурсоснабжающие организации будут выявлять случаи нарушения закона и смогут установить измерительные приборы в принудительном порядке. Стоимость самих счетчиков и их установки при этом будет постепенно частями включаться в еже-
месячные коммунальные платежи. Есть и еще один путь – установка общедомовых приборов учета управляющими компаниями по решению собрания жителей многоквартирного дома, оставляющих за собой право выбора прибора учета, его стоимости, вида и качества. Так, в г.п. Хотьково Московской
области, управляющая компании взяла на себя организационные вопросы, связанные с установкой коллективных счетчиков - по инициативе жителей был заключен договор на установку счетчика с рассрочкой оплаты равными долями в течение срока рассрочки.
Раньше или позже, но ставить счетчики придется всем, поэтому установка общедомовых приборов учета воды и тепла по решению общего собрания жильцов до 1 июля 2013 года позволит не только сэкономить на стоимости приобретаемых приборов учета, но и оплачивать за потребленные ресурсы не по нормам, а по факту потребления.
Одна из задач Единого информационного расчетного центра Московской области – выполнение функций оператора учета потребленных ресурсов. Это позволит видеть балансы потребления ресурсов в разрезе области, района, муниципального образования, а также производить начисление за услуги ЖКХ по факту потребления.
Пресс-служба ГУП МО «Управление домами».
В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2012 ГОДА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДОЛЯ ОБЪЕМА ОТПУСКА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, УЧИТЫВАЕМОЙ ПО ПОКАЗАНИЯМ ПРИБОРОВ УЧЕТА, СОСТАВИЛА 30%, ХОЛОДНОЙ ВОДЫ – 49%, ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ – 32%.


Версия для печати