Губернатор Московской области Андрей Воробьёв выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье» 29 января, глава региона рассказал о приоритетных направлениях деятельности областного Правительства в 2015 году и ответил на вопросы телезрителей.
задайте ваш вопрос

Люберецкий

Последний оплот «Шанхая»

Экономика — 28 Февраля 2013, 14:09

Строительная компания «Стройсоюз» приступила к новому этапу застройки микрорайона IV

Начались работы по возведению третьего жилого корпуса. Сроки сдачи объекта: конец 2014 — начало 2015–го. На стройплощадке побывал корреспондент «УВ» Андрей ЕСАКОВ.

Если подняться над строительной площадкой микрорайона IV (это там, где совсем недавно над городом возвышалась гора «Шанхай»), взору откроется живописная картина «муравейника». По всей площади огороженного участка стройплощадки ездят самосвалы, бетономешалки, бортовые грузовики. Одни подвозят стройматериалы, другие вывозят землю из котлована. Восклицания типа «майна» и «вира» разносятся над объектами. То здесь то там видны вспышки газоэлектросварки. Все это напоминает полнейший хаос, но, согласно утверждению французского физика и философа Анри Пуанкаре, в любой хаотичной системе есть свои законы и свой порядок.

Немного истории. В 2009 году «Стройсоюзу» удалось договориться с владельцами гаражей на «Шанхае» о расселении. Автолюбителям были предоставлены боксы в выстроенном на ул. Угрешской гаражном комплексе. Весь следующий год велась разработка вскрышных пород и закладка котлована под первый корпус нового микрорайона. Сегодня уже это здание с переменной этажностью (16–18 этажей) осанисто смотрит окнами на заснеженную гладь карьера. Сдать дом планируется в декабре нынешнего года.

«Мы завершили все монтажно–строительные работы, связанные со строительством 1–го корпуса, — говорит Александр Тарасенко, главный инженер ООО «Жилпромстрой» — генерального подрядчика строительства. — Сегодня все работы уже ушли в «коробку» монолитно–кирпичного здания. Сейчас в доме выполняются сантехнические, вентиляционные работы. Производится разводка систем отопления, ХВС и ГВС, а также систем канализования. Началась подводка к дому отопительных коммуникаций.

В соответствии с соглашением администрации города Дзержинского и компании–застройщика, в микрорайоне должны быть выстроены не только жилые дома, но и объекты городской инфраструктуры. Так, в жилом квартале появится детский сад на 140 мест.

— Когда мы только приступали к проектированию микрорайона, у нас появились две принципиальные договоренности с администрацией города, — рассказывает председатель совета директоров группы компаний «Стройсоюз» Александр Штанов. — Во–первых, архитектурный облик наших новостроек должен быть созвучен тем домам, которые строились до нас. Во–вторых, в микрорайоне должен появиться детсад. В плане первого требования наши проекты жилых домов вполне сочетаются с такими зданиями, как Лесная, 1; Лесная, 5; Угрешская, 20. Тем более мы строим, используя ту же монолитно–кирпичную технологию. Что касается детского сада, то мы разработали проект, который в архитектурном исполнении будет перекликаться с лицеем «Парус». Мы даже заложили в центральной части кровли систему «двойного освещения». Прозрачный «колокол» на кровле, как и в здании школы, будет способствовать поступлению дневного света. Вообще детский сад на 140 мест будет отвечать всем современным нормам и требованиям, предъявляемым к учреждениям подобного рода. Даже больше — проект предусматривает наличие бассейна в саду. Что касается сроков строительства — мы планируем сдать объект городу в конце 2013 года. Как и следовало из договоренности с администрацией — не позже, чем начнется заселение первого корпуса».

Сейчас монолитный каркас детсада полностью закончен. Для того чтобы начать укладку кирпича, по словам строителей, необходимо дождаться весенней погоды — выхода температур из минуса в устойчивый плюс, тогда результат работы будет более качественным. Но как говорится, чтобы не ждать милостей от природы, можно приложить усилия в другом месте.

Так начались подготовительные работы, связанные с возведением третьего жилого корпуса. Этот дом в отличие от своего «младшего брата» будет смотреть на улицу Лесную, завершая ее целостный архитектурный ансамбль. Кстати, полными «близнецами» дома не станут. В решении корпуса № 3 есть изменения. Даже, говорят, внесены изменения в планировку квартир.

Современные технологии позволяют вести монолитное строительство в очень сжатые сроки. Так и здесь, пока экскаваторы и бульдозеры вгрызаются в остатки «шанхайской возвышенности» на одном конце будущего строительства, на другом уже залита плита фундамента и началась отливка вертикальных конструкций подземного двухуровневого гаража, который запланирован под домом. Уже сегодня строители говорят о сроках сдачи данного объекта — IV квартал 2014 года, в крайнем случае I квартал 2015–го.

«Уже сейчас мы вполне уверенно можем говорить о сроках окончания строительства, — считает Александр Штанов. — Во–первых, исходя из многолетнего опыта работы компании, во–вторых, отталкиваясь от взаимоотношений с действующей администрацией Дзержинского. Мы видим заинтересованность города во вводе в эксплуатацию нового, комфортного жилья. Наши интересы полностью совпадают. Мы ощущаем поддержку и в ответ стараемся выполнять все требования, предъявляемые к нашей работе».

Покидая стройку, мы не могли не заглянуть в офис продаж. Интересно, что квартиры в первом корпусе расходились как горячие пирожки. Сегодня остались нереализованными считаные квадратные метры. Продажи квартир в корпусе № 3 стартуют в последних числах февраля. Не упустите возможность улучшить свои жилищные условия.